Согласно проекту концессионного соглашения, опубликованному на площадке ГИС «Торги», возведение новой спортивной арены на месте Центрального стадиона профсоюзов в Воронеже обойдется минимум в 19,994 миллиарда рублей. Инвестором выступает ООО «Стройинжиниринг», принадлежащее белорусскому холдингу «Белинжинирингстройинвест», который уже возводил стадион «Факел» на улице Писателя Маршака. Срок концессии составит восемь лет, причем на само строительство отводится три года, а ввод объекта в эксплуатацию намечен на 1 июля 2029 года.
Процедуру поиска концессионера инициировало Министерство физической культуры и спорта Воронежской области, признавшее возможным заключение соглашения именно на условиях «Стройинжиниринга». После того как предложение опубликовано, у других компаний есть 45 дней на подачу заявок об участии в конкурсе. Документы будут принимать до 18:00 15 июня. Важно отметить, что право собственности на стадион останется за Воронежской областью, а концессионер за счет собственных или привлеченных средств построит объект и будет впоследствии его эксплуатировать.
Финансовая модель проекта предполагает сочетание бюджетных и частных вложений. Капитальный грант из региональных или федеральных источников составит около 80 процентов от расчетной стоимости – почти 15,882 миллиарда рублей. Со стороны концессионера требуется обеспечить около 4,113 миллиарда рублей, из которых 3,375 миллиарда планируется привлечь по соглашению о финансировании. Кроме того, в период с 2029 по 2034 год власти выплатят инвестору дополнительно 6,599 миллиарда рублей, причем размер этих платежей может корректироваться в зависимости от ключевой ставки Центрального банка России.
Ранее, в августе 2025 года, расходы на строительство оценивали в 17,5 миллиарда рублей, однако итоговая сумма оказалась выше.
