В областном управлении по охране объектов культурного наследия сформировали список из 29 памятников архитектуры, которые нуждаются в срочном восстановлении. Власти предлагают предпринимателям взять в аренду или выкупить полуразрушенные усадьбы, купеческие дома, старинные училища и больницы, чтобы приспособить их под гостиницы, музеи, офисы или жильё. Главное условие — перед использованием здание необходимо полностью отреставрировать.
В Воронежской области продолжается поиск инвесторов для спасения исторического наследия. В списке, обнародованном региональным управлением по охране объектов культурного наследия, оказались 29 памятников архитектуры, находящихся в разных районах. Среди них — усадьбы, земские училища, купеческие особняки и даже старинные больницы. Состояние многих зданий оценивается как критическое, и без вмешательства частных инвесторов они могут быть потеряны безвозвратно.
Условия для бизнеса предлагаются привлекательные. Новый владелец или арендатор может приспособить историческое здание под современные нужды. Это может быть гостиница или хостел, музей или выставочный зал, офис или даже жилой дом. Однако ключевое требование остаётся незыблемым: перед любым использованием объект должен быть профессионально восстановлен. По сути, это программа «рубль за метр», но с конкретными сроками и жёстким контролем.
Уже есть положительные примеры. За последние три года, с 2023 по 2025 год, в Воронеже нашли новых хозяев несколько знаковых построек. В частные руки или долгосрочную аренду перешли «Дом Фирюпкина» в Бауманском переулке, «Усадьба Бринкманов» в Школьном переулке, «Дом врача Тобина» на улице Карла Маркса и другие объекты. Кроме того, достигнуто соглашение о восстановлении «Дачи Башкирцевых» в Семилуках — её будет реставрировать инвестор, уже зарекомендовавший себя работами над усадьбами «Скорняково-Архангельское» и «Репец» в Липецкой области.
Теперь в очереди на спасение — новые объекты, разбросанные по всей области. Это усадьба Киселёвых в селе Хреновое Новоусманского района, усадьба Буцке в селе Подгорное Россошанского района, старинная усадьба в селе Терновое Семилукского района. Также ждут инвесторов здания бывших училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, а также больницы в Новохопёрском, Таловском и Хохольском районах. В Острогожске и Богучаре ищут хозяев дома знатных горожан, а в Павловске — Дворянское собрание.
Важно понимать масштаб проблемы. Всего в Воронежской области насчитывается около трёх тысяч объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр. Из них более половины (свыше 1500) — это именно памятники истории и архитектуры. Три десятка зданий из этого списка — лишь небольшая часть, но их восстановление может стать первым шагом к системному решению проблемы сохранения исторического облика региона.
