Четырехэтажное здание бывшей телефонной станции на улице Чапаева, 52, где с 2024 года работает креативное пространство «Станция», выставлено на торги. Стоимость актива площадью почти 3,9 тыс. кв. метров вместе с благоустроенной прилегающей территорией (6,2 тыс. кв. метров) и парковкой на 70 машиномест составляет 650 млн рублей с учетом НДС. Продавец – компания Perspektiva Group предпринимателя Виктора Енина, которая также управляет индустриальным парком «Перспектива» в Бабяково.
Владельцы заверяют, что решение о продаже не связано с операционными проблемами или финансовыми трудностями. Кластер продолжает работать в обычном режиме: арендаторы не съезжают, внутри проводятся мастер-классы, выставки, работают точки общепита и небольшие офисы. Собственники объясняют свое решение мониторингом рыночной конъюнктуры и считают текущий момент удачным для сделки. Общий объем инвестиций в реконструкцию здания превысил 500 млн рублей. «Станция» открылась в 2024 году.
Примечательно, что актив продается целиком, включая земельный участок и отдельный вход с улицы. По словам представителей Perspektiva Group, даже после смены собственника кластер продолжит работу в прежнем формате: договоры аренды с резидентами останутся в силе.
